Angebot/ Reservierung/ Buchung:
Angebote sind nicht verbindlich.
Eine Reservierung ist 5 Tage gültig, es ist eine Anzahlung von 20 % des Gesamtpreises innerhalb von 5 Tagen zahlbar, erfolgt kein Zahlungseingang wird die Reservierung automatisch gelöscht.
Nach Eingang der Anzahlung erhalten Sie eine Buchungsbestätigung, der Restbetrag ist bis 14 Tage vor Ankunft zahlbar.

Stornierung/ Änderungen:
Bei Stornierung einer Buchung bis 91 Tage vor Ankunft werden 20 % des Gesamtmietpreises einbehalten, bei Stornierungen innerhalb von 90 Tagen vor Ankunft werden 100 % des Gesamtmietpreises für den Zeitraum der Buchung abzüglich ersparter Aufwendungen berechnet. Dem Kunden steht der Nachweis frei, dass der Anspruch nicht oder nicht in der geforderten Höhe entstanden ist. Dem Unternehmer steht der Nachweis frei, dass ein höherer Anspruch entstanden ist.
Die bei Buchung angegebenen Ankunfts- und Abreisedaten gelten als verbindlich,
bei späterer Ankunft bzw. früherer Abreise kann keine Erstattung des Mietpreises erfolgen.
Änderungen der Personenanzahl sind bis 14 Tage vor Ankunft möglich, der Grundpreis bleibt bestehen. 

Mindestaufenthalt:
Vermietung ab 2 Übernachtungen
lange Wochenenden sowie Feiertage in komplett angegebenen Zeiträumen siehe Homepage
Samstag keine Ankunft/ Abreise möglich
Vermietung erfolgt als Gesamtobjekt

Preisgestaltung:
Grundpreis Wochenende inklusive 20 Personen, gesetzliche Feiertage und lange Wochenende + 15% Aufschlag zum Wochenend-Preis
Werktags Grundpreis inklusive 10 Personen (Anzahl Zimmer zur ÜN angepasst an Personen), 
weitere Personen laut Preisliste (Aufbettung)
Kinder 0 Jahre frei im Bett der Eltern
Gesamtpreis im Angebot inkl. gesetzlicher Mwst., Bettwäsche, Nebenkosten und Endreinigung
die angegebene Personenzahl gilt für den gesamten Aufenthaltszeitraum und kann nicht aufgesplittet werden. Kleinkindausstattung (Hochstühle, Babyreisebetten) stellen wir gern kostenfrei zur Verfügung, begrenzte Anzahl vorhanden.

Nebenkosten (Wasser, Strom, Holz, Gas) sind im Preis enthalten, wir behalten uns eine Umlage von enormen Preissteigerungen auch nach Buchung auf den Mieter vor. In diesem Fall erfolgt eine Information an den Mieter.

Haustiere:
Haustiere sind nicht gestattet, bei Zuwiderhandlung behalten wir uns eine sofortige Abreise ohne Rückerstattung des gezahlten Aufenthaltspreises sowie die Berechnung zusätzlicher Reinigungskosten von 300,- € vor.

Ankunft/ Abreise:
Am Ankunftstag steht Ihnen das Haus ab 15:00 zur Verfügung.
Am Abreisetag bitten wir Sie das Haus und den Außenbereich bis 10:00 besenrein und aufgeräumt zu verlassen.

Anfahrt:
Der Anfahrtsweg zum Gebäude erfolgt über einen Waldweg, dieser darf nur mit vorheriger Genehmigung und geeignetem PKW befahren werden.
Die Genehmigung liegt im Haus bereit und kann auf Verlangen vorgezeigt werden. Sie ist nur für die Dauer Ihres Aufenthaltes und für maximal 10 PKW gültig.
Sonstiges Befahren des Zufahrtsweges ist untersagt. Besichtigungen sind nur nach vorheriger Absprache möglich.

Umgang mit Inventar / Gebäude und Schäden:
Das Inventar ist pfleglich zu behandeln.
Mobiliar im Haus ist nicht für den Außenbereich geeignet, es steht separates Mobiliar für Außen bereit.
Straßenschuhe sind im Eingangsbereich auszuziehen, wir raten zu Hausschuhen.
Durch den Mieter verursachte Schäden am und im Gebäude, am Inventar und zur Anlage gehörigen Dingen sind unverzüglich anzugeben, die Kosten trägt der Mieter.

Rauchen:
Im Haus ist das Rauchen untersagt, im Außenbereich nutzen Sie die dafür vorgesehenen Aschenbecher.

Feuerstellen/ technische Anlagen:
Die Bedienung der Anlagen erfolgt nach Einweisung, im Havariefall stehen Ihnen Telefonnummern zur Verfügung.
Aufträge an Dritte erfolgen nur durch den Vermieter.
Das zur Verfügung gestellte Holz und weitere Brennstoffe sind ausschließlich zum Beheizen der Feuerstätten im Gebäude laut Einweisung vorgesehen.
Im Gruppenhaus Schwarzatal ist für Heizung und Warmwasser das zusätzliche beheizen eines Holzofen nötig.

Feuer im Außenbereich:
Offene Feuer im Außenbereich sind am Gruppenhaus Schwarzatal aufgrund der Nähe zum Wald ganzjährig nicht gestattet.
Für das Gruppenhaus Elschnitztal gilt: 
Lagerfeuer sind nicht gestattet, es sind die vorhandenen Feuerschalen/ Feuertonnen zu nutzen.
Bei Feuer im Außenbereich ist die Waldbrandstufe zu beachten.
Das zur Verfügung gestellte Holz und weitere Brennstoffe sind ausschließlich zum Beheizen der Feuerstätten im Gebäude laut Einweisung vorgesehen, bei Nutzung der Brennstoffe für Feuerschalen/Feuertonnen etc. behalten wir uns die Berechnung zusä zlicher Brennstoffkosten von 150,- €/Nacht vor.

Mitgebrachte technische Geräte:
Der Betrieb von kleineren elektronischen Geräte ( Fön, Ladekabel für Handy, Laptop..) ist gestattet, eine Haftung für Schäden erfolgt nicht. 
Der Betrieb von eigen mitgebrachten Lichtanlagen, Hifianlagen, Bildwiedergabegeräten oder ähnlichem ist nicht gestattet, kommt es in Folge dessen zu einem Havariefall behalten wir uns vor Ihnen die Anfahrts-/Arbeitskosten in Rechnung zu stellen.

Objektlage/ Geschäftsanschrift:
Das Objekt Gruppenhaus Schwarzatal befindet sich auf dem Quittelsberg, Gemarkung 98744  Unterweißbach.
Das Objekt Gruppenunterkunft Elschnitztal befindet sich im Elschnitztal Nr. 1, 07429 Rohrbach.
Für Zusendungen auf dem Postweg nutzen Sie bitte die Geschäftsadresse des Hauptsitzes:
Stefan Windhausen, Kalte Schenke 8, 07389 Wilhelmsdorf

Rechtsform:
Einzelunternehmen mit unselbstständigen Zweigstellen

Die Anerkennung der Allgemeinen Geschäftsbedingungen erfolgt durch Reservierung / Buchung eines Angebotes und bedarf keiner gesonderten Zustimmung.

Kalte Schenke, den 29.11.2023
Stefan Windhausen